Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Maraşlı: Enflasyonla mücadele programı önümüzü görmemizi sağladı

Konuta ihtiyaç olmasına rağmen üretimin azaldığı bir dönemden geçiyor. Nüfus artışı ve deprem gerçeği nedeni ile gerçekleştirilmesi gereken dönüşüm göz önünde bulundurulduğunda bu durum sağlıklı bir döneme işaret etmiyor. Sektörün içerisinde bulunduğu durumu konuşmak için bira raya geldiğimiz Erguvan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Maraşlı, sorunların çözümü için bir diktatöre ihtiyaç duyulduğunu ifade etti.   

İnşaat sektörü rant kelimesi ile sıkça yan yana getiriliyor. Sektörün deneyimli isimlerinden biri olarak sektörün imajını bozan bu durum için neler söylemek istersiniz?

Bir yatırımcının gelecek vadeden bir bölgeye değer katacak bir proje geliştirmesi önemlidir. Ancak özellikli son dönemde insanların eski evlerini verip bire bir yeni bir eve sahip olmaları bana oldukça mantıksız geliyor. Bu durum eski arabanızı hiçbir bedel ödemeden yeni bir arabayla takas etmeniz gibi bir durumdur. İnsanların da böyle bir beklenti içerisinde olması oldukça karmaşık süreçleri beraberinde getiriyor. Bir kısım desteklerin olması önemli ama bu seviyede bir beklentinin olması durumu karmaşık bir noktaya taşıyor.

Hal böyleyken bile dönüşümün yeterli düzeyde gerçekleşmediğini görüyoruz. Sizin söyleminiz dönüşümü engellemez mi? Devlet bu noktada ne yapmalı?

Ben AK Partili değilim ancak devletinde bu noktada yapacak bir şeyi yok. Bu alışılmış bir durum ve problem olarak önümüzde duruyor. Ancak siyaseten her partide hırsızlık ve yolsuzluk hat safhada olduğu için gerçekleri konuşmak yerine menfaatine uygun bir pozisyon almayı uygun buluyor. Örneğin Kanal İstanbul Projesi çok doğru bir proje olmasına rağmen yeterli adımlar atılamıyor. Oysa ki bu proje ile sıkışmış bölgelerin boşaltılması şehre farklı bir soluk kazandıracaktır. Mesela bu çerçevede İstanbul’un en güzel yeri olan Fatih’in çehresi değiştirilebilir. Gerçek değeri ortaya çıkarılabilir. Bizim şehrimizin dengi şehirlerden ne eksiği var.

Bu noktada yapılan çalışmaların da desteklendiğini söyleyemeyiz. Örneğin Sulukule yapılan dönüşüm sırasında oradaki çarpıklığın bir renk olduğunu söyleyen insanların eleştirileri projeyi zora soktu.    

Bir noktada kimseyi ikna edilemediği durumlarla karşı karşıya kalınıyor. Bu noktada bir diktatöre ihtiyaç duyduğumuzu söyleyebiliriz. Gereklilikleri yerine getirmek için kestirip atacak ve zaman kaybetmeden şehri daha yaşanılabilir bir hale getirecek.

Bu ortamda konuta ihtiyacımız var ve bu ihtiyacı gidermenin gerekliliklerinden biri de konut üretimi için gerekli olan finans konusudur. Son yıllarda bu konuda da sektörün ciddi sorunlar yaşadığını gözlemliyoruz. Bu konudaki düşüncelerinizi alabilir miyiz?

Bence bu konuda sektör eskisine göre daha iyi durumda. Evet kaynak bulmakta zorlanıyoruz ancak bulduğumuz kaynağı daha doğru bir şekilde değerlendirebildiğimizi söyleyebilirim. Enflasyon ile mücadele ile kat edilen yol bize önümüzü görmemizi sağlıyor. Farklı sektörlerde enflasyon konusuna farlı bakanlar olabilir ancak bizim sektörde enflasyonist ortam sağlıklı bir ortamda çalışmanızın önündeki en büyük engeldir. Biz enflasyonla mücadele programı çerçevesinde önümüzü görebiliyoruz ve yatırımlarımızı doğru bir zemine oturtabiliyoruz. Bu konuda Mehmet Bey’i destekliyoruz. Önümüzde bulanık bir yapı yok, bu ortamda her türlü olumsuzluğu hesaplarımıza katabiliyor ve yolumuza devam edebiliyoruz.

Erguvan İnşaat olarak yaptığınız çalışmalardan bahsedebilir miyiz?

Son dönemde küçülerek yolumuza devam ettik. Bu çerçevede verimliliğimizi artıracak çalışmalar içerisine girdik ve verimliliğimizi artırdığımızı söyleyebilirim. Daha karlı işler yapmaya çalışıyoruz. Kazanamayacağımız işlerin peşinde koşmuyoruz. Üçte bir oranında küçüldük ama karlılığımızın aynı olduğunu söyleyebilirim. Alaşehir’de AEB Residence Projesi’ne devam ediyoruz. İçerenköy’de bir dönüşüm projesini devam ettiriyoruz.

Dönüşüm projesi denilince akla Fikirtepe geliyor. Orada firmalar başarıya ulaşsaydı, dönüşüm konusu farklı bir noktaya gelebilirdi. Bu konuda ki düşüncenizi alabilir miyiz?

Kötü bir gidişat vardı ama bakanlık işe el koyunca toparlandı. Orada bakanlık masaya yumruğunu vurdu. İnsanların farklı beklentileri yüzünden müteahhitler zor duruma düşmüştü, işler yürümüyordu. Bakanlık el koyup yasayı çıkarınca birilerinin aç gözlülüğü yüzünden mağdur olan diğer insanların sorunlarına çözüm bulunmuş oldu.

Gelecek dönem ile ilgili neler söylemek istersiniz?

Eskiden biraz sermayesi olan insanın hemen konut yapabildiği bir süreç yaşıyorduk. Önümüzdeki dönemde bunun yeterli olamayacağını söyleyebiliriz. Önümüzdeki dönemde iyi fizibilite çalışması yapan ve verimliliği ön plana alan firmaların ayakta kalacağını düşünüyorum. Farklı sektörlerden gelen insanların sektörde hayatını devam ettiremeyeceğini söyleyebiliriz.